房产动态
   
澳洲75%“最贵房产”被海外买家购得!!!
 

近来,海外买家在悉尼和墨尔本的大量购房使得澳洲最贵房产的营业额实现了猛增。2014年,悉尼有19处单价破1500万元的豪宅易手。房产公司Ray White的数据显示,这些豪宅的售价总值超过了4.33亿元,其中包括了悉尼土豪地产开发商麦迪池(Ron Medich)出手的豪宅(售价3700万元)和被某中国亿万富翁买走的Villa del Mare豪宅(售价3900万元)。而在售价超过2000万元的豪宅中,近75%的都是被海外买家买走的。

同样,墨尔本的顶尖豪宅营业额也出现了增长,但交易额水平相对较低。

在2014年,墨尔本出售了74处单价超过500万的房产,其中由企业家普赖尔(David Prior)买走的位于Toorak的房产售价超过了2000万元,酸奶品牌 Five:am的创始人也以2370万元从餐饮巨头卢卡斯(Christopher Lucas)那购得一处房产。另外,Autobarn的创始人邓布瑞尔(Garry Dumbrell)也于今年3月将拥有9个卧室的Avon Court豪宅以超2000万元的价格卖给了一个中国家庭。

昆州同样也实现了大额房产交易的增加,去年售出了33个单价超过500万元的房产,这些房子主要位于布里斯班和黄金海岸。然而Ray White Commercial指出,在这些城市中,悉尼和墨尔本仍是最受海外土豪买家青睐的购房地。

在过去2年中,亚洲投资者在全澳进行的370项房产交易中总投了161.7亿美元,其中悉尼擒获了交易总值的55.9%。墨尔本的交易量与之相当,但房产的售价却低了一大截。信用评级机构Moody's指出,尽管目前澳币的汇率为近年来最低,澳洲家庭从工资中拿出支付悉尼一栋普通房子的房贷比例却几乎达到了10年来的最高值。

在悉尼,3月份该比例已升至35.1%,高于过去10年的平均水平,之前一年为32.8%。在墨尔本,情况也不容乐观,该比例由上一年的27.5%升至了28.2%。尽管悉尼现在的该比例仍低于2008年时的水平(38%),分析人士认为这种增幅仍十分明显,因为当下的澳币汇率正处于非常低的水平。

Moody's还指出,悉尼对于宏观经济环境的改变最为敏感。

 

热门房产项目:

1 Elland Avenue,Box Hill-博士山1号 服务式公寓

-位于墨尔本东区1区,新兴富人区

-距CBD仅14公里,位置绝佳

投资即移民!

 

388 Lonsdale ST-墨尔本CBD豪华公寓

-投资回报7%-9%

-首付20万RMB起,坐拥墨尔本绝对市中心地标

楼花预订,火爆进行中?。?!

 

墨尔本未来之星学生公寓

-超低总价,现房带租约出售

-投资回报6%,现房出售率100%

移民客户可享抵税优惠!

 

想要去海外买房、移民的小伙伴们抓紧行动起来,联系我们:

021-3120 0958

您也可以通过添加微信号"qqfctz"或扫描如下二维码方式关注东湖房产


 
 
 
预约讲座
为您提供最新房产资讯

上海加澳 版权所有 联系电话:4006-163-892 极速飞艇 flash
  • 保利尼奥被央视记者的中国式英语问懵 现场一度十分尴尬 2018-12-11
  • “互联网+”“+”出正风反腐新动能 2018-12-11
  • 湖南官员办公室纵火身亡 因投资亏损与他人纠纷 2018-12-10
  • 传Switch即将支持媒体应用 看电影听音乐不是梦传Switch即将支持媒体应用-行情资讯 2018-12-10
  • 综述:台当局难解丰收伤农之痛 中南部深受谣言困扰 2018-12-10
  • 以实际行动诠释忠诚 以实干实政维护核心 2018-12-09
  • 四部委:防控高铁新城单纯房地产化倾向 2018-12-09
  • [大笑]此文逻辑通透无懈可击!小萌们别费劲了,咬不动滴! 2018-12-08
  • 点评:世界杯八大热门亮相完毕 西班牙巴西最有冠军相 2018-12-08
  • 高考评卷在三所高校进行 确保高质高效完成评卷任务 2018-12-08
  • “煤老大”渐行渐远 新动能清风徐来 山西抓紧资源型经济转型 2018-12-07
  • 淮安市:阳光信访网络时代的社会治理新路径 2018-12-07
  • “黑洞”边缘的冥思者 2018-12-07
  • 国家税务总局:国地税改革进入具体实施操作阶段 2018-12-06
  • 福建网友给人民网《地方领导留言板》的留言,领导回复了吗? 2018-12-06
  • 569| 371| 669| 595| 615| 879| 679| 862| 889| 563|