房产动态
   
靠工资赚钱买房?做梦吧!悉尼房价上涨速度是工资上涨速度的4倍!
 

据《悉尼财经评论》报道,不要指望你手里慢慢上涨的工资能让你在悉尼拥有一栋房子的梦越来越清晰了,醒醒吧!



不要指望靠工资来买房子啦(图片来源:网络)

数据显示,过去两年间,悉尼的房价上涨速度是职工工资增长速度的5倍多,不禁让大家更害怕现在房产市场是否真的出现了泡沫。

从新州来看,60%的在职人员都集中在悉尼,员工的工资在2013年和2014年分别上涨了2.5%和2.4%,根据彭博综合政府和CoreLogic data的数据来看,在过去两年悉尼的房价则分别上涨了12.4%和14.5%,看来工资如何涨都比不上房价的上涨速度。



悉尼各地区的房价(图片来源:网络)

悉尼楼房和公寓的价格已经上涨了40%,创造了2012年5月以来的记录,因此相关部门都呼吁各银行加强贷款的限制条件,同时提醒公众房价有大幅跳水的潜在危险,不要盲目投资。由于工资涨幅达到历史新低,悉尼的租房市场并不景气,Moody’s Investors Service表示市内民众的购买力也大大下降。

新州在去年最后一季度的工资涨幅仅有0.4%成为历史最低记录,而同期的房价却上涨了2.3%,反差之大更加重挫了购房者的信心。

而拍卖会上的清盘率在今年4月18日达到88%,成为历史最高纪录,但数据显示4月25日时清盘率下降到了79%。

彭博采访了28名经济专家,其中25位都预计5月5日召开的澳联储会议上基准利率有望下调25个基准点。4月7日时澳联储在会议上宣布利率为2.25%并表示未来有望放松,彭博搜集到的各方观点普遍认为下个月的澳联储会议上利率下调的可能性有55%。

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